Оффлайн
- Регистрация
- 21.07.20
- Сообщения
- 40.408
- Реакции
- 1
- Репутация
- 0
Евтушенков сообщил об интересе Amazon и Softbank к Ozon
Бизнес
Структура сделки по продаже с обратной арендой (sale and lease back) позволяет Ozon получить средства для операционной деятельности и является достаточно распространенной практикой на складском рынке, констатирует Казарян из JLL. По его словам, именно арендная модель наиболее распространена у ретейлеров во всем мире: «Инвестировать собственные средства в строительство экономически не оправданно, это значительные средства, которые изымаются из оборота компании. В текущей ситуации выгоднее помещения арендовать».
Читайте на РБК Pro
Дешевая стратегия: как знаменитый дискаунтер Lidl завоевывал Европу
«Грабеж средь бела дня»: как изменились запросы студентов MBA — Bloomberg
Как бизнесмены в России лично отвечают по долгам контролируемых ими фирм
Глава Lamoda Джери Калмис — РБК Pro: «Традиционной торговли больше нет»
После сделки комплекс в Твери, согласно выписке из ЕГРН, находится в доверительном управлении компании «Тэтис Кэпитал», управляющей паями закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Раут». Инвестором и управляющим склада выступает Сentral Properties, уточнил Егоров, подтвердив факт структурирования сделки через ЗПИФ. РБК направил запрос в пресс-службу «Тринфико», владельца «Тэтис Кэпитал».
ЗПИФы не являются плательщиками налога на прибыль, а при выполнении ряда условий физические лица могут получить налоговый вычет от полученного при реализации паев дохода, напоминает директор по инвестициям и управлению активами Knight Frank Сергей Кузичев.
ООО «Сентрал Пропертиз» по данным ЕГРЮЛ принадлежит Сергею Егорову и президенту компании Денису Степанову. Комплекс в Твери — первый объект Сentral Properties в складской недвижимости. Сейчас в портфеле компании бизнес центры «Банный», «Двинцев» и «Павловский», торгово-развлекательный центр «Весна», а также проект апартаментов и помещения стрит-ретейла в Москве. По словам Егорова, Сentral Properties планирует покупку других активов в складском сегменте: «Нам нравится сектор складской недвижимости, прежде всего, из-за правильного соотношения доходности и риска».
Компания Гуцериева станет крупнейшим владельцем складов в России
Бизнес
За первые три квартала 2020 года, по данным Knight Frank, объем инвестиций в покупку складов в России достиг 26,6 млрд руб, это выше годовых показателей за предыдущие пять лет. Складская недвижимость в пандемию показала себя менее рискованной, чем торговая и офисная, и привлекает не только конечных пользователей и профильных складских инвесторов, но крупнейшие инвестиционные фонды, отмечают в Knight Frank.
Автор
Надежда Федорова
Бизнес
Структура сделки по продаже с обратной арендой (sale and lease back) позволяет Ozon получить средства для операционной деятельности и является достаточно распространенной практикой на складском рынке, констатирует Казарян из JLL. По его словам, именно арендная модель наиболее распространена у ретейлеров во всем мире: «Инвестировать собственные средства в строительство экономически не оправданно, это значительные средства, которые изымаются из оборота компании. В текущей ситуации выгоднее помещения арендовать».
Читайте на РБК Pro
Дешевая стратегия: как знаменитый дискаунтер Lidl завоевывал Европу
«Грабеж средь бела дня»: как изменились запросы студентов MBA — Bloomberg
Как бизнесмены в России лично отвечают по долгам контролируемых ими фирм
Глава Lamoda Джери Калмис — РБК Pro: «Традиционной торговли больше нет» После сделки комплекс в Твери, согласно выписке из ЕГРН, находится в доверительном управлении компании «Тэтис Кэпитал», управляющей паями закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Раут». Инвестором и управляющим склада выступает Сentral Properties, уточнил Егоров, подтвердив факт структурирования сделки через ЗПИФ. РБК направил запрос в пресс-службу «Тринфико», владельца «Тэтис Кэпитал».
ЗПИФы не являются плательщиками налога на прибыль, а при выполнении ряда условий физические лица могут получить налоговый вычет от полученного при реализации паев дохода, напоминает директор по инвестициям и управлению активами Knight Frank Сергей Кузичев.
ООО «Сентрал Пропертиз» по данным ЕГРЮЛ принадлежит Сергею Егорову и президенту компании Денису Степанову. Комплекс в Твери — первый объект Сentral Properties в складской недвижимости. Сейчас в портфеле компании бизнес центры «Банный», «Двинцев» и «Павловский», торгово-развлекательный центр «Весна», а также проект апартаментов и помещения стрит-ретейла в Москве. По словам Егорова, Сentral Properties планирует покупку других активов в складском сегменте: «Нам нравится сектор складской недвижимости, прежде всего, из-за правильного соотношения доходности и риска».
Компания Гуцериева станет крупнейшим владельцем складов в России
Бизнес
За первые три квартала 2020 года, по данным Knight Frank, объем инвестиций в покупку складов в России достиг 26,6 млрд руб, это выше годовых показателей за предыдущие пять лет. Складская недвижимость в пандемию показала себя менее рискованной, чем торговая и офисная, и привлекает не только конечных пользователей и профильных складских инвесторов, но крупнейшие инвестиционные фонды, отмечают в Knight Frank.
Автор
Надежда Федорова