Оффлайн
- Регистрация
- 21.07.20
- Сообщения
- 40.408
- Реакции
- 1
- Репутация
- 0
Новые правила землепользования и застройки Казани депутаты Казгордумы утвердят до конца 2020 года. Об этом на утреннем совещании в исполкоме города сообщил заместитель главного архитектора Тимур Кадыров. Общественные интернет-обсуждения пройдут в ноябре 2020 года на площадке dispute.kzn.ru.
«Правила землепользования и застройки — это часть градостроительной основы города наряду с генеральным планом и местными нормативами градостроительного проектирования, — сказал мэр Казани Ильсур Метшин. — Очень серьезный, важный документ. Принятый в 2007 году генеральный план отставал от развития города, темпов строительства городской инфраструктуры. Мы поставили для себя задачу абсолютной преемственности тем документам, которые работали с предыдущим генеральным планом. Заложенные полвека назад градостроительные решения нашли отражение в новых документах. Жизнь показала, насколько они были верными. Местные нормативы и правила землепользования и застройки — это тактические документы, которые нам позволяют реализовать генеральный план и главные требования к документам — точность и недвусмысленность. Они должны стать рабочими документами как для городских властей, так и для собственников, инвесторов».
В истории Казани это вторая разработка новых правил землепользования с нуля, в основе которой карта 1998 года и решения принятого в начале года генерального плана-2040. Так, вместо 19 действующих территориальных зон в новых ПЗЗ их 27, категории как и прежде четыре: жилые, общественно-деловые, производственные и рекреационные. По новым правилам в городе перезонируют все имеющиеся в городе земли сельхозназначения, в документе учтут границы исторического поселения, а также отразят территории комплексного развития для их реорганизации по примеру реновации вокруг речного порта.
Читать далее...
«Правила землепользования и застройки — это часть градостроительной основы города наряду с генеральным планом и местными нормативами градостроительного проектирования, — сказал мэр Казани Ильсур Метшин. — Очень серьезный, важный документ. Принятый в 2007 году генеральный план отставал от развития города, темпов строительства городской инфраструктуры. Мы поставили для себя задачу абсолютной преемственности тем документам, которые работали с предыдущим генеральным планом. Заложенные полвека назад градостроительные решения нашли отражение в новых документах. Жизнь показала, насколько они были верными. Местные нормативы и правила землепользования и застройки — это тактические документы, которые нам позволяют реализовать генеральный план и главные требования к документам — точность и недвусмысленность. Они должны стать рабочими документами как для городских властей, так и для собственников, инвесторов».
В истории Казани это вторая разработка новых правил землепользования с нуля, в основе которой карта 1998 года и решения принятого в начале года генерального плана-2040. Так, вместо 19 действующих территориальных зон в новых ПЗЗ их 27, категории как и прежде четыре: жилые, общественно-деловые, производственные и рекреационные. По новым правилам в городе перезонируют все имеющиеся в городе земли сельхозназначения, в документе учтут границы исторического поселения, а также отразят территории комплексного развития для их реорганизации по примеру реновации вокруг речного порта.
Читать далее...