Оффлайн
- Регистрация
- 21.07.20
- Сообщения
- 40.408
- Реакции
- 1
- Репутация
- 0
Бизнесвумен назвала расторжение сделки «жирным плевком в сторону частной собственности» и намерена судиться
«Зданием владеет один обеспеченный человек, а лестницу готов купить другой, влезать между ними — все равно что засовывать два пальца в розетку», — прокомментировала Рада Русских разрыв скандальной сделки по приобретению чугунной лестницы в доме купца Якима Коровина. По данным источников «БИЗНЕС Online», продавец уже перечислил деньги, хотя Русских это не признает. Тем временем дому могут присвоить статус памятника истории — этот вопрос рассматривает комиссия с участием старообрядческой церкви.
Громкая история с выкупом лестницы в особняке на Пушкина, 1, принадлежащего купцу-старообрядцу Якиму Коровину, получила продолжение
«самая милая и наивная позиция у старообрядцев, которые считают что здание должны им отдать под музей»
Громкая история с продажей лестницы в особняке на Пушкина, 1, принадлежащего купцу-старообрядцу Якиму Коровину, получила продолжение. Как сегодня сообщили корреспонденту «БИЗНЕС Online» сразу несколько источников, собственники здания вернули Раде Русских те 650 тыс. рублей, которые она заплатила за покупку. «Это совершенно точно, есть платежные документы, все перечислили» — подчеркнул наш собеседник, близкий к собственникам здания.
Сама Русских говорит, что денег не получила, но понимает возможные мотивы продавца. «Ему выгодно вернуть их, потому что его душит прокуратура, да и трехмесячный мораторий на проведение строительных работ в здании также неприятная ситуация», — заметила Русских, добавив, что возврат суммы сделки и ее расторжение станет «жирным плевком в сторону частной собственности в России» и «глубоким поклоном в пользу псевдоактивистов по защите памятников».
«В этом случае собственник здания из моего союзника превратится в противника, — заметила она. — Вернув деньги, он признает, что мы были не правы, хотя у нас была заключена абсолютно чистая сделка на покупку лестницы в здании, которое не являлось памятником на момент продажи».
В случае расторжения сделки собственником, Русских намерена через суд оспорить это решение. «В руках частных собственников микроскопический процент зданий, которые являются памятниками, или имеют такие признаки, и кроме них эти здания никому не нужны, — полагает Русских. — В нашем же случае зданием владеет один обеспеченный человек, а лестницу готов купить другой обеспеченный человек. Влезать в сделку между ними все равно, что засовывать два пальца в розетку». Собеседница издания подчеркнула, что сейчас она только консультируется с юристом, появится иск или нет, зависит всецело от собственника здания. «Если же он деньги не возвращает и не расторгает сделку — мы вместе пойдем против псевдоактивистов, у которых нет оснований нам препятствовать, будем изучать законодательство, искать пробелы в нем и решать наши проблемы».
В своем инстаграм Русских высказалась более категорично. «Пока памятник архитектуры принадлежит государству, он годами гниет под дождем и служит туалетом для бомжей, — написала она. — Но как только памятник выкупает предприниматель, ценитель или меценат, то автоматически становится марионеткой „Шариковых“ впридачу к удушающим законам властей и вообще всех, ведь памятник теперь достояние народа, города, и вообще. А ты теперь капиталистическая сволочь! Всего одной писульки от любого „Шарикова“, достаточно чтобы владелец здания словил мораторий и приостановил ремонтные работы на 3 месяца, думаю за время пандемии все прекрасно почувствовали насколько это сродни смерти бизнеса».
Предпринимательница подчеркнула, что хозяин здания обещает расторгнуть сделку в одностороннем порядке, иначе его «задушит прокуратура». «Думаете при таком раскладе люди с мозгами и излишком денег захотят направить свои ресурсы в сохранение культуры? — задается она вопросом. — Весь этот цирк, лишь усилит чёрный рынок антиквариата, и внезапные ночные сносы зданий и поджоги. А самая милая и наивная позиция у старообрядцев, которые считают что здание должны им отдать под музей, учитывая что у их движения 17 подписчиков на страничке. У меня такое ощущение, что если сейчас объявится потомок Романовых, то ему отдадут несуществующий трон и сделают главой государства».
По признанию Русских, исполком Казани устранился от решения вопроса с лестницей, поскольку арест на здание наложил Комитет охраны объектов культурного наследия РТ. Предпринимательница уже покинула Казань, сейчас она находится в Уфе, но от своих прав на лестницу отказываться не намерена.
Сейчас у здания на Пушкина, 1, по данным Росреестра, два собственника: некие Наталья Меркурьева и Ольга Чиликина, владеющие по половине здания
А КТО СОБСТВЕННИКИ?
Сейчас у здания на Пушкина, 1, по данным Росреестра, два собственника: некие Наталья Меркурьева и Ольга Чиликина, владеющие по половине здания. Согласно данным базы «Контур фокус», Меркурьева — единственный учредитель ООО «Премиум Юнион», в котором гендиректором значится Сергей Борисов. Именно Борисов и разместил объявление о продаже лестницы на Авито.
Меркурьева также учредитель ООО «Строительная компания Основа» (строительство жилых и нежилых зданий; выручка на конец 2019 года — 103,8 млн рублей). Стройкомпания зарегистрирована по тому же адресу — ул. Пушкина, 1/55. Еще одна компания в этом же здании — ООО «Медицинский центр Азбука Здоровья», где учредители поровну — Меркурьева и Чиликина.
У Меркурьевой есть и другие бизнесы. Так, она — единственный учредитель зарегистрированной в Москве ООО «Клиник Дент». Кроме того, вместе с Чиликиной она владеет еще одной компанией, занимающейся арендой и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом — ООО «Миллениум Арт» (выручка в 2019 году — 37,6 млн рублей). У Чиликиной есть другие бизнесы, отдельно от Меркурьевой. Она — соучредитель ООО «Омега-Лэнд» (подготовка к продаже собственного недвижимого имущества).
Связаться с Мерурьевой и Чиликиной, а также их представителями «БИЗНЕС Online» не удалось.
Иван Гущин: «Что касается лестницы, то она ценна именно в этом здании, внутри него она является исторически ценным элементом, а если переместить ее в другое здание, она потеряет определенную ценность»
«если переместить ее в другое здание, она потеряет ценность»
Председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин сообщил корреспонденту «БИЗНЕС Online», что сейчас эксперты проводят историко-архитектурные исследования здания, по итогам которых будет принято решение, стоит ли придавать ему статус объекта культурного значения. Если решение будет положительным, для собственника здания это означает ряд ограничений при проведении строительных и ремонтных работ и, разумеется, вопрос о продаже лестницы будет окончательно закрыт. Собеседник издания заметил, что для определения историко-культурной ценности здания также создается комиссия с привлечением общественности, в том числе представителей краеведческого сообщества и старообрядческой церкви.
Гущин подчеркнул, что здание на Пушкина, 1 никогда не находилось на государственной охране. «Оно почему-то выпало из поля зрения органов, которые занимались охраной памятников, хотя в разные годы проводилась инвентаризация объектов культурного наследия», — сказал председатель комитета. Однако причины отсутствия этого объекта в реестре ОКН прозаичны — визуально оно не похоже на памятник.
По словам Гущина, внешний вид здания существенно изменился в 00-е, когда оно из двухэтажного особняка было реконструировано в четырехэтажное строение. «Эти обстоятельства нам также стоит прояснить, — заметил он. — Что же касается лестницы, то она ценна именно в этом здании, внутри него она является исторически ценным элементом, а если переместить ее в другое здание, она потеряет определенную ценность».
Перспективы возможной судебной тяжбы Гущин комментировать не стал. Однако заметил, что в аналогичных ситуациях, когда между покупателями и продавцами появляются финансовые обязательства, федеральное законодательство становится на стражу сохранения историко-культурного наследия.
Впрочем, как объясняет источник «БИЗНЕС Online», знакомый с ситуацией, перспектив у судебного иска Русских нет, а ее надежды стать хозяйкой казанской лестницы беспочвенны. Чугунное достояние старообрядцев в любом случае останется в Казани, с одной только разницей: если здание на Пушкина признают ОКН, лестница останется внутри особняка, а если нет — власти попросят какого-нибудь другого мецената выкупить ее с условием, что она будет установлено в другом здании в границах Казани.
Демонтаж лестницы, судя по всему, был запланирован на пятницу, но после возникшей шумихи был отменен — комитет Татарстана по охране объектов культурного наследия приостановил все работы в доме Якима Коровина на 90 дней
как В КАЗАНИ ПОМЕШАЛИ «МЕЦЕНаТСКОМУ ПРОЕКТУ»
Напомним, объявление о продаже лестницы было опубликовано на Avito в разделе «Стройматериалы» десять дней назад — 17 октября. «Парадная лестница с поручнем из чугуна 1917 года выпуска в отличном состоянии», — говорится в описании. В комплекте три лестничных марша с поворотными площадками из чугунных плит. На 10 фотографиях, прикрепленных к описанию, подробно запечатлены кружевные кованые перила ажурные. Цена вопроса — 650 тыс. рублей. Но о существовании и продаже этой лестницы татарстанская общественность узнала в минувшую пятницу от самой визажистки и предпринимательницы Рады Русских. Она сообщила о сделке по покупке трех пролетов старинной чугунной лестницы в своем «Инстаграме», после чего на нее начались нападки в соцсетях.
Демонтаж лестницы, судя по всему, был запланирован на пятницу, но после возникшей шумихи был отменен — комитет Татарстана по охране объектов культурного наследия приостановил все работы в доме Якима Коровина на 90 дней. «Лестница на месте. Благодаря общественности, которая вовремя подала сигнал, нам удалось своевременно остановить ремонтные работы. В ближайшее время мы передадим собственнику здания предписание о приостановке всех работ. Соответствующие документы будут направлены в управление Росреестра в качестве обременения», — говорил нашему изданию председатель комитета Иван Гущин. По его словам, обследование показало, что дом обладает признаками вновь выявленного объекта культурного наследия. А любую реконструкцию данного объекта, которую проводил собственник, нужно было предварительно согласовать в органе местного самоуправления. В свою очередь исполком должен был проинформировать комитет о вмешательстве в объект, но уведомлений не было.
В тот же день, по поручению мэра Казани Ильсура Метшина на место выехал его советник по вопросам противодействия коррупции Киям Беляев. В прокуратуру Казани направлено обращение с просьбой провести проверку правомочности совершаемых действий, сообщили в пресс-службе исполкома Казани.
В своем «Инстаграме» Русских позиционирует себя как «визажист, гедонист и художник». Совместно с екатеринбургским блогером Ольгой Чебыкиной она проводит серию курсов «Искусство манипуляции». По словам Русских, у нее около 17 направлений бизнеса. «В их числе свой бренд косметики, я очень известный визажист, была официальным визажистом в сети „Золотое яблоко“ в России, а сейчас мы занимаемся разработкой антисептиков нового поколения на острове Бали, — перечислила она. — Я также продюсер пяти человек в сфере инфобизнеса, плюс есть несколько своих крупных онлайн-школ и магазин антикварных кимоно, а в Уфе я строю дома на продажу».
Русских рассказала также, что около 20 лет занимается ремонтом и реконструкцией зданий, и владеет и реконструирует несколько памятников архитектуры в других городах. «Последнее мое приобретение — дача Месмахера в Шуваловском парке в Санкт-Петербурге (деревянная „дача с привидениями“ Георга Месмахера 1870 года постройки была продана за 5,63 млн рублей — прим. ред.). — Скоро мы приступим к ее реставрации. Это меценатский проект, я меценат. Выкупаю памятники и реконструирую их за свой счет», — рассказывала она нашему изданию несколько дней назад.
Читать далее...
«Зданием владеет один обеспеченный человек, а лестницу готов купить другой, влезать между ними — все равно что засовывать два пальца в розетку», — прокомментировала Рада Русских разрыв скандальной сделки по приобретению чугунной лестницы в доме купца Якима Коровина. По данным источников «БИЗНЕС Online», продавец уже перечислил деньги, хотя Русских это не признает. Тем временем дому могут присвоить статус памятника истории — этот вопрос рассматривает комиссия с участием старообрядческой церкви.
Громкая история с выкупом лестницы в особняке на Пушкина, 1, принадлежащего купцу-старообрядцу Якиму Коровину, получила продолжение
«самая милая и наивная позиция у старообрядцев, которые считают что здание должны им отдать под музей»
Громкая история с продажей лестницы в особняке на Пушкина, 1, принадлежащего купцу-старообрядцу Якиму Коровину, получила продолжение. Как сегодня сообщили корреспонденту «БИЗНЕС Online» сразу несколько источников, собственники здания вернули Раде Русских те 650 тыс. рублей, которые она заплатила за покупку. «Это совершенно точно, есть платежные документы, все перечислили» — подчеркнул наш собеседник, близкий к собственникам здания.
Сама Русских говорит, что денег не получила, но понимает возможные мотивы продавца. «Ему выгодно вернуть их, потому что его душит прокуратура, да и трехмесячный мораторий на проведение строительных работ в здании также неприятная ситуация», — заметила Русских, добавив, что возврат суммы сделки и ее расторжение станет «жирным плевком в сторону частной собственности в России» и «глубоким поклоном в пользу псевдоактивистов по защите памятников».
«В этом случае собственник здания из моего союзника превратится в противника, — заметила она. — Вернув деньги, он признает, что мы были не правы, хотя у нас была заключена абсолютно чистая сделка на покупку лестницы в здании, которое не являлось памятником на момент продажи».
В случае расторжения сделки собственником, Русских намерена через суд оспорить это решение. «В руках частных собственников микроскопический процент зданий, которые являются памятниками, или имеют такие признаки, и кроме них эти здания никому не нужны, — полагает Русских. — В нашем же случае зданием владеет один обеспеченный человек, а лестницу готов купить другой обеспеченный человек. Влезать в сделку между ними все равно, что засовывать два пальца в розетку». Собеседница издания подчеркнула, что сейчас она только консультируется с юристом, появится иск или нет, зависит всецело от собственника здания. «Если же он деньги не возвращает и не расторгает сделку — мы вместе пойдем против псевдоактивистов, у которых нет оснований нам препятствовать, будем изучать законодательство, искать пробелы в нем и решать наши проблемы».
В своем инстаграм Русских высказалась более категорично. «Пока памятник архитектуры принадлежит государству, он годами гниет под дождем и служит туалетом для бомжей, — написала она. — Но как только памятник выкупает предприниматель, ценитель или меценат, то автоматически становится марионеткой „Шариковых“ впридачу к удушающим законам властей и вообще всех, ведь памятник теперь достояние народа, города, и вообще. А ты теперь капиталистическая сволочь! Всего одной писульки от любого „Шарикова“, достаточно чтобы владелец здания словил мораторий и приостановил ремонтные работы на 3 месяца, думаю за время пандемии все прекрасно почувствовали насколько это сродни смерти бизнеса».
Предпринимательница подчеркнула, что хозяин здания обещает расторгнуть сделку в одностороннем порядке, иначе его «задушит прокуратура». «Думаете при таком раскладе люди с мозгами и излишком денег захотят направить свои ресурсы в сохранение культуры? — задается она вопросом. — Весь этот цирк, лишь усилит чёрный рынок антиквариата, и внезапные ночные сносы зданий и поджоги. А самая милая и наивная позиция у старообрядцев, которые считают что здание должны им отдать под музей, учитывая что у их движения 17 подписчиков на страничке. У меня такое ощущение, что если сейчас объявится потомок Романовых, то ему отдадут несуществующий трон и сделают главой государства».
По признанию Русских, исполком Казани устранился от решения вопроса с лестницей, поскольку арест на здание наложил Комитет охраны объектов культурного наследия РТ. Предпринимательница уже покинула Казань, сейчас она находится в Уфе, но от своих прав на лестницу отказываться не намерена.
Сейчас у здания на Пушкина, 1, по данным Росреестра, два собственника: некие Наталья Меркурьева и Ольга Чиликина, владеющие по половине здания
А КТО СОБСТВЕННИКИ?
Сейчас у здания на Пушкина, 1, по данным Росреестра, два собственника: некие Наталья Меркурьева и Ольга Чиликина, владеющие по половине здания. Согласно данным базы «Контур фокус», Меркурьева — единственный учредитель ООО «Премиум Юнион», в котором гендиректором значится Сергей Борисов. Именно Борисов и разместил объявление о продаже лестницы на Авито.
Меркурьева также учредитель ООО «Строительная компания Основа» (строительство жилых и нежилых зданий; выручка на конец 2019 года — 103,8 млн рублей). Стройкомпания зарегистрирована по тому же адресу — ул. Пушкина, 1/55. Еще одна компания в этом же здании — ООО «Медицинский центр Азбука Здоровья», где учредители поровну — Меркурьева и Чиликина.
У Меркурьевой есть и другие бизнесы. Так, она — единственный учредитель зарегистрированной в Москве ООО «Клиник Дент». Кроме того, вместе с Чиликиной она владеет еще одной компанией, занимающейся арендой и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом — ООО «Миллениум Арт» (выручка в 2019 году — 37,6 млн рублей). У Чиликиной есть другие бизнесы, отдельно от Меркурьевой. Она — соучредитель ООО «Омега-Лэнд» (подготовка к продаже собственного недвижимого имущества).
Связаться с Мерурьевой и Чиликиной, а также их представителями «БИЗНЕС Online» не удалось.
Иван Гущин: «Что касается лестницы, то она ценна именно в этом здании, внутри него она является исторически ценным элементом, а если переместить ее в другое здание, она потеряет определенную ценность»
«если переместить ее в другое здание, она потеряет ценность»
Председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин сообщил корреспонденту «БИЗНЕС Online», что сейчас эксперты проводят историко-архитектурные исследования здания, по итогам которых будет принято решение, стоит ли придавать ему статус объекта культурного значения. Если решение будет положительным, для собственника здания это означает ряд ограничений при проведении строительных и ремонтных работ и, разумеется, вопрос о продаже лестницы будет окончательно закрыт. Собеседник издания заметил, что для определения историко-культурной ценности здания также создается комиссия с привлечением общественности, в том числе представителей краеведческого сообщества и старообрядческой церкви.
Гущин подчеркнул, что здание на Пушкина, 1 никогда не находилось на государственной охране. «Оно почему-то выпало из поля зрения органов, которые занимались охраной памятников, хотя в разные годы проводилась инвентаризация объектов культурного наследия», — сказал председатель комитета. Однако причины отсутствия этого объекта в реестре ОКН прозаичны — визуально оно не похоже на памятник.
По словам Гущина, внешний вид здания существенно изменился в 00-е, когда оно из двухэтажного особняка было реконструировано в четырехэтажное строение. «Эти обстоятельства нам также стоит прояснить, — заметил он. — Что же касается лестницы, то она ценна именно в этом здании, внутри него она является исторически ценным элементом, а если переместить ее в другое здание, она потеряет определенную ценность».
Перспективы возможной судебной тяжбы Гущин комментировать не стал. Однако заметил, что в аналогичных ситуациях, когда между покупателями и продавцами появляются финансовые обязательства, федеральное законодательство становится на стражу сохранения историко-культурного наследия.
Впрочем, как объясняет источник «БИЗНЕС Online», знакомый с ситуацией, перспектив у судебного иска Русских нет, а ее надежды стать хозяйкой казанской лестницы беспочвенны. Чугунное достояние старообрядцев в любом случае останется в Казани, с одной только разницей: если здание на Пушкина признают ОКН, лестница останется внутри особняка, а если нет — власти попросят какого-нибудь другого мецената выкупить ее с условием, что она будет установлено в другом здании в границах Казани.
Демонтаж лестницы, судя по всему, был запланирован на пятницу, но после возникшей шумихи был отменен — комитет Татарстана по охране объектов культурного наследия приостановил все работы в доме Якима Коровина на 90 дней
как В КАЗАНИ ПОМЕШАЛИ «МЕЦЕНаТСКОМУ ПРОЕКТУ»
Напомним, объявление о продаже лестницы было опубликовано на Avito в разделе «Стройматериалы» десять дней назад — 17 октября. «Парадная лестница с поручнем из чугуна 1917 года выпуска в отличном состоянии», — говорится в описании. В комплекте три лестничных марша с поворотными площадками из чугунных плит. На 10 фотографиях, прикрепленных к описанию, подробно запечатлены кружевные кованые перила ажурные. Цена вопроса — 650 тыс. рублей. Но о существовании и продаже этой лестницы татарстанская общественность узнала в минувшую пятницу от самой визажистки и предпринимательницы Рады Русских. Она сообщила о сделке по покупке трех пролетов старинной чугунной лестницы в своем «Инстаграме», после чего на нее начались нападки в соцсетях.
Демонтаж лестницы, судя по всему, был запланирован на пятницу, но после возникшей шумихи был отменен — комитет Татарстана по охране объектов культурного наследия приостановил все работы в доме Якима Коровина на 90 дней. «Лестница на месте. Благодаря общественности, которая вовремя подала сигнал, нам удалось своевременно остановить ремонтные работы. В ближайшее время мы передадим собственнику здания предписание о приостановке всех работ. Соответствующие документы будут направлены в управление Росреестра в качестве обременения», — говорил нашему изданию председатель комитета Иван Гущин. По его словам, обследование показало, что дом обладает признаками вновь выявленного объекта культурного наследия. А любую реконструкцию данного объекта, которую проводил собственник, нужно было предварительно согласовать в органе местного самоуправления. В свою очередь исполком должен был проинформировать комитет о вмешательстве в объект, но уведомлений не было.
В тот же день, по поручению мэра Казани Ильсура Метшина на место выехал его советник по вопросам противодействия коррупции Киям Беляев. В прокуратуру Казани направлено обращение с просьбой провести проверку правомочности совершаемых действий, сообщили в пресс-службе исполкома Казани.
В своем «Инстаграме» Русских позиционирует себя как «визажист, гедонист и художник». Совместно с екатеринбургским блогером Ольгой Чебыкиной она проводит серию курсов «Искусство манипуляции». По словам Русских, у нее около 17 направлений бизнеса. «В их числе свой бренд косметики, я очень известный визажист, была официальным визажистом в сети „Золотое яблоко“ в России, а сейчас мы занимаемся разработкой антисептиков нового поколения на острове Бали, — перечислила она. — Я также продюсер пяти человек в сфере инфобизнеса, плюс есть несколько своих крупных онлайн-школ и магазин антикварных кимоно, а в Уфе я строю дома на продажу».
Русских рассказала также, что около 20 лет занимается ремонтом и реконструкцией зданий, и владеет и реконструирует несколько памятников архитектуры в других городах. «Последнее мое приобретение — дача Месмахера в Шуваловском парке в Санкт-Петербурге (деревянная „дача с привидениями“ Георга Месмахера 1870 года постройки была продана за 5,63 млн рублей — прим. ред.). — Скоро мы приступим к ее реставрации. Это меценатский проект, я меценат. Выкупаю памятники и реконструирую их за свой счет», — рассказывала она нашему изданию несколько дней назад.
Читать далее...